房产税来了，却成了投资者的狂欢

还有人指望房产税能压制房价。千分之四的税率能干啥，这还是市场价7折的千分之四。还有免征额。基本上第三套房才起征。

100万的房子一年才2800的税。按照现在的租金回报率来算。100万的房子一年大概租金是30000，2800的房产税很多吗？

现在大额定期利率是1.8，买房子租金回报率是3%，还能抗通胀，在市场稳定的情况下，谁会把钱存银行?

这种情况下肯定是有多少买多少。在没有通胀的情况下，当租金回报率低于存款利率加上房产税的时候，投资房子就不划算了。

但是我们是发展中国家，通胀每年都会保持在2-3%。投资房子是最好的选择，等市场开始回暖，你就会发现投资房子的人越来越多。

上面要的就是这个效果，房产税主要目的是为了收税，不是为了压制房价。如果没人敢投资房子，每个家庭只有一到两套房。税去哪里收？房产税收不到税，那房产税的意义在哪？

收不到税财政问题怎么解决。这是个很现实的问题，想收到税，那就一定要让投资房子的人有收益，有收益才会有人投资。

有人投资才能收到税。这是铁律，改不了的。